Terrain tout près de Largentière - 2140m² dont 750m² constructible - PLEIN SUD-OUEST - belle vue, belle lumière
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NEGOCIATEUR
Nom & Prénom : ACKE Chris
Email : acke@idimmo.net
Numéro RSAC : 415247113
Description du bien
Un terrain de 2140 m² environ au cadastre, en terrasses avec de jolis mûrs en pierre dont environs 750 m² constructible en haut du terrain (les 4 premières terrasses)
Bien situé dans un lieu calme et discret très abrité à 5 min de Uzer et à 5 min de Largentière, sur les hauteurs.
Chemin d'accès de campagne facile sur le haut du terrain - piste forestière avec accès au terrain en bas
Exposition Sud-Ouest avec vue imprenable sur le village de Montréal. Superbes couchées de soleil sur Montréal.
Sous la partie constructible se trouve un terrain plat de 360 m² entouré de jolis mûrs, avec bassin d'eau, bambous et bergerie de 16 m² en pierre (peut être agrandi de 33% en tant que bâtiment agricole).
Cette terrasse vous offre un jardin clos & tranquille ou un potager avec de l'eau, avec les traces du passé des bergers.
Terrassement ou pilotis nécessaire si construction d'une grande maison.
Assainissement individuel à prévoir, viabilité à prévoir (les raccords se trouvent au début du chemin d'accès à une trentaine de mètres)
Construction bois ou terre crue acceptée.
Détails du bien
- Type de bienTerrain
- Type de transactionA vendre
- VilleLARGENTIERE
- PaysFRANCE
- SecteurSUD ARDECHE
- Vue MerNon
- ExpositionSud-ouest
- LotissementNon
- VueOUI
- Distance Voie Express3 Km
- Distance Commerces2 km
- Accès Bus3 min
- Accès Ecole3 min
- Prix45000 EUR
- Surface2140 m2
- Surface terrain2140 m2
- Bâtiment à démolirNon
- ClotureSans
- Réglt particulier lotissementNon
- ServitudeOui
- Type de zoneHors agglomération
- Eaux pluvialesNon
- Assainissement collectifNon
- Eaux uséesNon
DPE / GES
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante