IDIMMO ACKE Chris : IMMOBILIER AUBENAS LAZUEL : a vendre - vente - acheter - ach terrain aubenas lazuel 07200 2 pièce(s) 70 m2 - IDIMMO ACKE Chris Maisons A vendre Maisons aubenas , Maisons A vendre Maisons rochepaule , Maisons A vendre Maisons largentiere , Maisons A vendre Maisons vals les bains , Maisons A vendre Maisons prades , Maisons A vendre Maisons saint andeol de vals Loin des foules ... près de tout ... Grand terrain divisible sur propriété de ville CLOS avec dépendances, PROCHE DU CENTRE VILLE, sud dégagé, vue panoramique Fort potentiel d'aménagement Bien d'exception dominant toute la vallée Sud Aubenas - VUE panoramique - belle exposition SO 1 - L'un des derniers beaux et grands terrains dominant Aubenas - DIVISIBLE - exposé Sud-Ouest - en terrasses avec prairies et arbres fruitiers, cèdres, tilleul et une oliveraie 2 - Maison RDC 50 m² composée d'une pièce à vivre 30 m² avec coin-cuisine et cheminée ouverte, hall d'entrée 6.9 m² hors trémie escalier, SDE 2,3 m² Terrasse Ouest de 50m² attenante à la maison, édifiée en béton avec murs porteurs depuis le sous sol pouvant permettre une extension couverte - terrain plat devant et à côté de la terrasse pour agrandir la maison - abritée du nord et dominant la vallée Couchages sous combles à l'étage hauteur maxi 1,82m avec cependant aucune surface dite habitable car la pente de la dalle de couverture toit est vite dégressive - environ 40 m² au sol équivalent RDC Le sous-sol représente 50 m² (plusieurs pièces voûtées sous la maison) et un grand préau de 50 m² sous terrasse (hauteur maximum 2m) 3 - Cabanon en dûr, aménagé avec deux chambres de 19 & 11,6 m² & une terrasse dallée de 10 m² - intéressant en complément d'accueil pour le bien DPE non-concerné - eau de ville - EDF - TOUT A L'EGOUT -

RESIDENTIEL AUBENAS - Beau terrain constructible et divisible 2493 m² & maison à restaurer & cabanon aménagé

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Chris ACKEAgent commercial Numéro R.S.A.C : 415247113
Ville R.S.A.C : Aubenas

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : ACKE Chris

Email : acke@idimmo.net

Numéro RSAC : 415247113

Description du bien

Grand terrain divisible sur propriété de ville CLOS avec dépendances,
PROCHE DU CENTRE VILLE, sud dégagé, vue panoramique

Fort potentiel d'aménagement

Bien d'exception dominant toute la vallée Sud Aubenas - VUE panoramique - belle exposition SO

1 - L'un des derniers beaux et grands terrains dominant Aubenas - DIVISIBLE - exposé Sud-Ouest - en terrasses avec prairies et arbres fruitiers, cèdres, tilleul et une oliveraie

2 - Maison RDC 50 m² composée d'une pièce à vivre 30 m² avec coin-cuisine et cheminée ouverte, hall d'entrée 6.9 m² hors trémie escalier, SDE 2,3 m²

Terrasse Ouest de 50m² attenante à la maison, édifiée en béton avec murs porteurs depuis le sous sol pouvant permettre une extension couverte - terrain plat devant et à côté de la terrasse pour agrandir la maison - abritée du nord et dominant la vallée

Couchages sous combles à l'étage hauteur maxi 1,82m avec cependant aucune surface dite habitable car la pente de la dalle de couverture toit est vite dégressive - environ 40 m² au sol équivalent RDC

Le sous-sol représente 50 m² (plusieurs pièces voûtées sous la maison) et un grand préau de 50 m² sous terrasse (hauteur maximum 2m)

3 - Cabanon en dûr, aménagé avec deux chambres de 19 & 11,6 m² & une terrasse dallée de 10 m² - intéressant en complément d'accueil pour le bien

DPE non-concerné - eau de ville - EDF - TOUT A L'EGOUT

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    AUBENAS LAZUEL
  • Secteur
    Hauteurs de Aubenas
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    vallée et collines Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Prix
    170000 EUR
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    2493 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    5
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Huisserie et volets, installation d'un système de chauffage, toilettes et raccordement adduction d'eau potable et à l' assainissement sur la dépendance
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • COS
    0.4
  • Aspect
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
DPE / GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO ACKE Chris | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 07600 ASPERJOC | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante