IDIMMO ACKE Chris : IMMOBILIER SAINT GENEST LACHAMP : a vendre - vente - acheter - ach corps de ferme saint genest lachamp 07190 9 pièce(s) 390 m2 - IDIMMO ACKE Chris Maisons A vendre Maisons aubenas , Maisons A vendre Maisons rochepaule , Maisons A vendre Maisons saint andeol de vals , Maisons A vendre Maisons largentiere , Maisons A vendre Maisons vals les bains , Maisons A vendre Maisons prades Loin des foules ... près de tout ... Deux corps de fermes réunis, entièrement rénovés, aménagés en trois parties avec chacune ses entrées et terrasses privées *** Et possibilité d'acquérir un 3° corps de ferme authentique avec terrain (voir ci-dessous) *** *** Chacune des parties a sa cheminée cévenole. 4 poêles à bois & 4 pompes à chaleur *** Surface habitable: 390 m² dont 60 m² de cellier et local technique. En plus une cave voûtée de 35 m² au rez-de-jardin aménagée comme arrière-cuisine *** Terrain arboré, 5 terrasses, pergola, jardin, puits & fontaine sur environ 400 m - SOURCE abondante et eau de ville *** Prix 370000€ . Activité de location saisonnière de mars à novembre labellisée "Gîtes de France" trois épis, depuis 2008 *** Dans un hameau à 750 m d'altitude, exposition plein sud (adret), vue sur les crêtes qui surplombent la vallée de la Glueyre. Proximité du "plateau Ardéchois" - Mont Gerbier de Joncs - Cascade du Ray Pic - Mont Mézenc A 5 minutes de la rivière *** A 30 minutes d'Antraigues-sur-Volane A 40 minutes de Vals-les-Bains A 50 minutes d'Aubenas*** POSSIBILITE D'ACQUERIR EN PLUS AU PRIX DE 50000€ la maison voisine, un corps de ferme authentique de 150 m² aménageable AVEC SOURCE - Toit et mûrs EN BON ETAT (96 m² au sol sur 3 étages : Rez-de-route / 1° étage / Rez-de-jardin)*** avec un terrain attenant de 100 m² et un terrain en terrasses d'environs 1000 m² de l'autre côté de la route juste en face de la maison, idéal pour faire son jardin en permaculture , parfait à 700 m d'altitude *** Cette maison comprend un garage, écuries avec réservoir d'eau et source au rez-de-route. Les deux autres étages sont également accessibles de plein pied au rez-de-jardin. Le premier étage comprend une belle cheminée et des placards ardéchoises. Aux combles on a une belle grange (de foin), parfaitement aménageable en salle de réception. -

MAISON DE GITES - 750 m d'altitude au plein SUD - possibilité d'acquérir la ferme voisine avec terrain idéal PERMACULTURE - SOURCES abondantes

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4 Rue de Tourre
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Chris ACKEAgent commercial Numéro R.S.A.C : 415247113
Ville R.S.A.C : Aubenas

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : ACKE Chris

Email : acke@idimmo.net

Numéro RSAC : 415247113

Description du bien

Deux corps de fermes réunis, entièrement rénovés, aménagés en trois parties avec chacune ses entrées et terrasses privées *** Et possibilité d'acquérir un 3° corps de ferme authentique avec terrain (voir ci-dessous) ***

***

Chacune des parties a sa cheminée cévenole.
4 poêles à bois & 4 pompes à chaleur ***

Surface habitable: 390 m² dont 60 m² de cellier et local technique. En plus une cave voûtée de 35 m² au rez-de-jardin aménagée comme arrière-cuisine ***

Terrain arboré, 5 terrasses, pergola, jardin, puits & fontaine sur environ 400 m - SOURCE abondante et eau de ville ***

Prix 370000€ . Activité de location saisonnière de mars à novembre labellisée "Gîtes de France" trois épis, depuis 2008 ***

Dans un hameau à 750 m d'altitude, exposition plein sud (adret),
vue sur les crêtes qui surplombent la vallée de la Glueyre.
Proximité du "plateau Ardéchois" - Mont Gerbier de Joncs - Cascade du Ray Pic - Mont Mézenc
A 5 minutes de la rivière ***

A 30 minutes d'Antraigues-sur-Volane
A 40 minutes de Vals-les-Bains
A 50 minutes d'Aubenas***

POSSIBILITE D'ACQUERIR EN PLUS AU PRIX DE 50000€ la maison voisine, un corps de ferme authentique de 150 m² aménageable AVEC SOURCE - Toit et mûrs EN BON ETAT
(96 m² au sol sur 3 étages : Rez-de-route / 1° étage / Rez-de-jardin)***

avec un terrain attenant de 100 m² et un terrain en terrasses d'environs 1000 m² de l'autre côté de la route juste en face de la maison, idéal pour faire son jardin en permaculture , parfait à 700 m d'altitude ***

Cette maison comprend un garage, écuries avec réservoir d'eau et source au rez-de-route.
Les deux autres étages sont également accessibles de plein pied au rez-de-jardin.
Le premier étage comprend une belle cheminée et des placards ardéchoises.
Aux combles on a une belle grange (de foin), parfaitement aménageable en salle de réception.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    SAINT GENEST LACHAMP
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    350000 EUR
  • Nombre pièces
    9
  • Surface
    390 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO ACKE Chris | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 07600 ASPERJOC | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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