IDIMMO ACKE Chris : IMMOBILIER ROCHEPAULE : a vendre - vente - acheter - ach corps de ferme rochepaule 07320 4 pièce(s) 366 m2 - IDIMMO ACKE Chris Maisons A vendre Demeures de prestige aubenas , Maisons A vendre Demeures de prestige rochepaule , Maisons A vendre Demeures de prestige prades , Maisons A vendre Demeures de prestige saint andeol de vals , Maisons A vendre Demeures de prestige largentiere , Maisons A vendre Demeures de prestige lachapelle sous aubenas Loin des foules ... près de tout ... Prés de 200 m² habitable finie récemment & près de 200 m² à réhabiliter. Peut faire une grande ou deux habitations. Se prête également à l'accueil à la ferme. LA SURFACE HABITABLE RENOVEE RDC Cuisine-salle à manger 43 m² environs Séjour-salon 57 m² environs Buanderie WC Chambre indépendante de 20 m² avec salle d'eau et kitchenette A REHABILITER AU MEME NIVEAU RDC Atelier de 53 m² (attenant au séjour) SURFACE HABITABLE RENOVE ETAGE OU REZ-DE-JARDIN 2 chambres 23 & 16 m² environs 1 grand palier (bureau) 16 m² environs Salle de bains 9,5 m² environs Terrasse Couverte 21 m² environs A REHABILITER AU MEME NIVEAU Grange de 123 m² environs DEPENDANCES SOUS LE TOIT garage-local bois 54 m² environs DEPENDANCES SUR LE TERRAIN Etable & grenier à foin (43 & 45 m² environs) Ruine (2x22m² environs) PLUSIEURS RANGEMENTS & COMBLES PROPRES Grand potager & poulailler Très bon accès : près d'un axe principal, chemin goudronné jusqu'au portail, aucun problème d'inondation des routes & dégagement de neige rapide Une vue dégagée et position dominante à 1000 m d'altitude avec micro-climat, bien abrité du vent. Isolée, près de plusieurs villages vivants A 3 km de Rochepaule (en voiture ou à pied) avec épicerie-bar-restaurant. A 50 k du Cheylard et à 15 minutes de St Agrève avec toute commodité. Totalement sans vis à vis, pas de voisins Près de 7 ha de terrain attenant composé de prés, terres et bois. Actuellement 2 ânes & 4 chevaux se nourrissent sur le terrain. Possibilité d'acquérir plus de terrain. L'endroit est idéal pour élever des chevaux. A côté des chevaux on pourrait élever des vaches Galloway (sans cornes), des moutons, des ânes, des chiens et des poules. Bonne rénovation récente avec des pierres apparentes et de beaux matériaux, toiture refaite & isolée, chauffage fuel au sol, possibilité d'ajouter de panneaux solaires pour l'eau chaude (en combinaison avec la chaudière), grande fosse septique aux normes. Beaucoup de parking 2 sources abondantes (une sur le terrain & une servitude) Entourée de chemin de randonnées pédestres & équestres qui mènent à la rivière. -

Ferme isolée - bien accessible - près de plusieurs villages vivants - belle vue dégagée - entourée de randonnées pédestres & équestres - sources abondantes - près de 7 ha de terrain attenant

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Adresse :
4 Rue de Tourre
07600 ASPERJOC

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Chris ACKEAgent commercial Numéro R.S.A.C : 415247113
Ville R.S.A.C : Aubenas

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : ACKE Chris

Email : acke@idimmo.net

Numéro RSAC : 415247113

Description du bien

Prés de 200 m² habitable finie récemment & près de 200 m² à réhabiliter.
Peut faire une grande ou deux habitations.
Se prête également à l'accueil à la ferme.

LA SURFACE HABITABLE RENOVEE RDC
Cuisine-salle à manger 43 m² environs
Séjour-salon 57 m² environs
Buanderie
WC
Chambre indépendante de 20 m² avec salle d'eau et kitchenette
A REHABILITER AU MEME NIVEAU RDC
Atelier de 53 m² (attenant au séjour)

SURFACE HABITABLE RENOVE ETAGE OU REZ-DE-JARDIN
2 chambres 23 & 16 m² environs
1 grand palier (bureau) 16 m² environs
Salle de bains 9,5 m² environs
Terrasse Couverte 21 m² environs
A REHABILITER AU MEME NIVEAU
Grange de 123 m² environs

DEPENDANCES SOUS LE TOIT
garage-local bois 54 m² environs

DEPENDANCES SUR LE TERRAIN
Etable & grenier à foin (43 & 45 m² environs)
Ruine (2x22m² environs)

PLUSIEURS RANGEMENTS & COMBLES PROPRES

Grand potager & poulailler

Très bon accès : près d'un axe principal, chemin goudronné jusqu'au portail, aucun problème d'inondation des routes & dégagement de neige rapide

Une vue dégagée et position dominante
à 1000 m d'altitude avec micro-climat, bien abrité du vent.

Isolée, près de plusieurs villages vivants
A 3 km de Rochepaule (en voiture ou à pied) avec épicerie-bar-restaurant.
A 50 k du Cheylard et à 15 minutes de St Agrève avec toute commodité.

Totalement sans vis à vis, pas de voisins

Près de 7 ha de terrain attenant composé de prés, terres et bois.
Actuellement 2 ânes & 4 chevaux se nourrissent sur le terrain.
Possibilité d'acquérir plus de terrain.

L'endroit est idéal pour élever des chevaux.
A côté des chevaux on pourrait élever des vaches Galloway (sans cornes), des moutons, des ânes, des chiens et des poules.

Bonne rénovation récente avec des pierres apparentes et de beaux matériaux, toiture refaite & isolée, chauffage fuel au sol, possibilité d'ajouter de panneaux solaires pour l'eau chaude (en combinaison avec la chaudière), grande fosse septique aux normes.

Beaucoup de parking

2 sources abondantes (une sur le terrain & une servitude)

Entourée de chemin de randonnées pédestres & équestres qui mènent à la rivière.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    ROCHEPAULE
  • Nombre étages
    2
  • Prix
    425000 EUR
  • Taxe Habitation
    702 EUR
  • Taxe Foncière
    852 EUR
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Surface
    366 m2
  • Surface terrain
    68226 m2
DPE / GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO ACKE Chris | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 07600 ASPERJOC | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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