IDIMMO ACKE Chris : IMMOBILIER AUBENAS : a vendre - vente - acheter - ach demeure de prestige aubenas 07200 18 pièce(s) 480 m2 - IDIMMO ACKE Chris Maisons A vendre Demeures de prestige aubenas , Maisons A vendre Demeures de prestige vals les bains , Maisons A vendre Demeures de prestige prades , Maisons A vendre Demeures de prestige rochepaule , Maisons A vendre Demeures de prestige saint andeol de vals , Maisons A vendre Demeures de prestige lussas Loin des foules ... près de tout ... Lieu inédit à deux pas d'AUBENAS, une maison de maître sur le promontoire rocheux d'un ancien château avec une vue en 180° * Accès à la propriété par les calades du vieux village médiéval ou par une route privée taillée dans la roche * 2 Garages à l'entrée de la propriété * A l'abri des regards, une grande piscine avec terrasse * Nombreuses terrasses arborées e.a. 40 oliviers producteurs (pour 60l) *. Un bois de châtaigniers sur une autre commune est rattaché à la propriété)* Tout à l'égout (assainissement collectif) * Chauffage central à gaz récent ** 380 m² HABITABLE + 50 m² COUR INTERIEURE + 100 m² à RESTAURER ENTIEREMENT maison de village collée contre la maison * Bâtiment principal : - studio avec chauffage central, 40 m² donnant sur la terrasse devant la piscine et donnant sur le hall d'entrée; deux grandes pièces voûtées attenantes se trouvent sur le même étage - maison de 220 m² bien restaurés, avec chauffage central (gaz) donnant sur la cour intérieure * - la cour dessert aussi une maison en grande partie restaurée sur 120 m² * Attenant au bâtiment principal : - au sommet il reste un ensemble de 100 m² , 6 pièces à restaurer totalement * De jolis éléments authentiques : belles pierres, cheminées, plafonds à la française, carrelages en pierre naturelle, parquets ...* Vendue avec tout le contenu dont des meubles de qualité et une belle cuisinière * Le lieu et plus particulièrement la salle d'armes - en arrivant par les calades du Vieux Village ou par "le chemin des rondes" - se prêterait également pour des expositions * Aubenas est la ville où tout se passe en Ardèche ! Toutes commodités autour de la ville et un centre ville typique et vivant * Prix exceptionnel pour ce bien d'exception -

Lieu Inédit - vue 180° - Maison de maître sur promontoire - touche hameau médiéval - idéal accueil - piscine - olives

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Chris ACKEAgent commercial Numéro R.S.A.C : 415247113
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : ACKE Chris

Email : acke@idimmo.net

Numéro RSAC : 415247113

Description du bien

Lieu inédit à deux pas d'AUBENAS, une maison de maître sur le promontoire rocheux d'un ancien château avec une vue en 180° *

Accès à la propriété par les calades du vieux village médiéval ou par une route privée taillée dans la roche *

2 Garages à l'entrée de la propriété *

A l'abri des regards, une grande piscine avec terrasse *
Nombreuses terrasses arborées e.a. 40 oliviers producteurs (pour 60l) *.

Un bois de châtaigniers sur une autre commune est rattaché à la propriété)*

Tout à l'égout (assainissement collectif) *

Chauffage central à gaz récent **

380 m² HABITABLE + 50 m² COUR INTERIEURE + 100 m² à RESTAURER ENTIEREMENT maison de village collée contre la maison *

Bâtiment principal :
- studio avec chauffage central, 40 m² donnant sur la terrasse devant la piscine et donnant sur le hall d'entrée; deux grandes pièces voûtées attenantes se trouvent sur le même étage
- maison de 220 m² bien restaurés, avec chauffage central (gaz) donnant sur la cour intérieure *
- la cour dessert aussi une maison en grande partie restaurée sur 120 m² *

Attenant au bâtiment principal :
- au sommet il reste un ensemble de 100 m² , 6 pièces à restaurer totalement *

De jolis éléments authentiques : belles pierres, cheminées, plafonds à la française, carrelages en pierre naturelle, parquets ...*
Vendue avec tout le contenu dont des meubles de qualité et une belle cuisinière *

Le lieu et plus particulièrement la salle d'armes - en arrivant par les calades du Vieux Village ou par "le chemin des rondes" - se prêterait également pour des expositions *

Aubenas est la ville où tout se passe en Ardèche ! Toutes commodités autour de la ville et un centre ville typique et vivant *

Prix exceptionnel pour ce bien d'exception

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Piscine
    4 Km
  • Prix
    535000 EUR
  • Taxe Habitation
    1100 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Nombre pièces
    18
  • Chambres
    8
  • Surface
    480 m2
  • Surface terrain
    4010 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO ACKE Chris | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 07600 ASPERJOC | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante