Maison de maître - position dominante - vue 180° - idéal pour chambre d'hôtes - piscine - olives
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NEGOCIATEUR
Nom & Prénom : ACKE Chris
Email : acke@idimmo.net
Numéro RSAC : 415247113
Description du bien
A deux pas d'AUBENAS, une maison de maître sur le promontoire rocheux d'un ancien château avec une vue en 180° *
Accès à la propriété par les calades du vieux village médiéval ou par une route privée taillée dans la roche *
2 Garages à l'entrée de la propriété *
A l'abri des regards, une grande piscine avec terrasse *
Nombreuses terrasses arborées e.a. 40 oliviers producteurs (pour 60l) *. Un bois de châtaigniers sur une autre commune est rattaché à la propriété)*
Tout à l'égout (assainissement collectif) *
Chauffage central à gaz **
380 m² HABITABLE + 50 m² COUR INTERIEUR + 100 m² à RESTAURER ENTIEREMENT maison de village collée contre la maison *
- 260 m² sont noblement restaurés, avec chauffage central (gaz) comprenant un studio, et une maison de 10 pièces, donnant sur la cour intérieure *
- la cour dessert aussi une maison de 8 pièces en grande partie restaurée sur 120 m² *
- au sommet il reste un ensemble de 100 m² , 6 pièces à restaurer totalement *
De jolis éléments authentiques : belles pierres, cheminées, plafonds à la française, carrelages en pierre naturelle, parquets ...*
Vendue avec tout le contenu dont des meubles de qualité et une belle cuisinière *
Prix exceptionnel pour ce bien d'exception
Détails du bien
- Type de bienDemeure de Prestige
- Type de transactionA vendre
- PaysFrance
- Nombre étages3
- Piscine4 Km
- Prix545000 EUR
- Taxe Habitation1100 EUR
- Taxe Foncière1500 EUR
- Nombre pièces18
- Surface480 m2
- Surface terrain4010 m2
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie144 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
DPE / GES


Entreprise juridiquement et financièrement indépendante