IDIMMO ACKE Chris : IMMOBILIER AILHON : a vendre - vente - acheter - ach demeure de prestige ailhon 07200 13 pièce(s) 480 m2 - IDIMMO ACKE Chris Maisons A vendre Demeures de prestige aubenas , Maisons A vendre Demeures de prestige antraigues sur volane , Maisons A vendre Demeures de prestige prades , Maisons A vendre Demeures de prestige saint andeol de vals , Maisons A vendre Demeures de prestige vals les bains , Maisons A vendre Demeures de prestige le chambon sur lignon Loin des foules ... près de tout ... "Une maison comme dans les contes" - fondations datant du XIV° - construite sur de grandes et nombreuses pièces voûtées (190 m²) constituant des ateliers, garages, cellier, cave à vin et rangements au rez-de-jardin * -Un passage en arcade avec des marches relient les deux cours intérieures de la maison de l'est à l'ouest * -Une terrasse suspendue 100 m² s'ouvre devant les pièces principales * -Un parc arboré de 1 ha côté sud de la maison * -Une allée de platanes avec parking * -Un pigeonnier indépendant abrite un studio et une terrasse cosy *** L'habitation est édifiée sur deux niveaux, plus des combles (en partie aménagés). Les niveaux sont faits de dalles carrelées. * La charpente en châtaignier et les tuiles sont entretenues et en bon état. L'isolation est en majeure partie faite * Le chauffage est assuré par de grands poêles à bois. Un bûcher (une pièce pour ranger le bois) est situé à l'entrée nord et à côté des pièces à vivre. Un système de chauffage central à bois pourrait être envisagé * -Les mûrs intérieurs sont en enduit (sable et chaux) couleur sable et en bon état, des carrelages en dalles de pierre, terres cuites ou pierre travertin couleur sable* -Menuiseries en chêne simple vitrage et survitrage en bon état * -Volets en bon état * -2 Rangs de génoises sous le toit donnent un bon cachet *** -Source * -Four à pain * -Pièce 66 m² divisible (sortie de plain pied côté ouest)* -Pièce 34 m² haut de 5 m (sortie de plain pied côté ouest) * -Buanderie accessible de la terrasse * -Electricité triphasé disponible * -Possibilité d'acquérir 6 ha de bois non-attenants. -

Maison de maître - authentique & entretenue - 480 m² habitable divisible - nombreuses ateliers au RDC 190m² - source - lieu d'accueuil idéal - à 10mn du centre d'Aubenas

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : ACKE Chris

Email : acke@idimmo.net

Numéro RSAC : 415247113

Description du bien

"Une maison comme dans les contes" - fondations datant du XIV° - construite sur de grandes et nombreuses pièces voûtées (190 m²) constituant des ateliers, garages, cellier, cave à vin et rangements au rez-de-jardin *

-Un passage en arcade avec des marches relient les deux cours intérieures de la maison de l'est à l'ouest *
-Une terrasse suspendue 100 m² s'ouvre devant les pièces principales *
-Un parc arboré de 1 ha côté sud de la maison *
-Une allée de platanes avec parking *
-Un pigeonnier indépendant abrite un studio et une terrasse cosy ***

L'habitation est édifiée sur deux niveaux, plus des combles (en partie aménagés). Les niveaux sont faits de dalles carrelées. *
La charpente en châtaignier et les tuiles sont entretenues et en bon état. L'isolation est en majeure partie faite *

Le chauffage est assuré par de grands poêles à bois. Un bûcher (une pièce pour ranger le bois) est situé à l'entrée nord et à côté des pièces à vivre. Un système de chauffage central à bois pourrait être envisagé *

-Les mûrs intérieurs sont en enduit (sable et chaux) couleur sable et en bon état, des carrelages en dalles de pierre, terres cuites ou pierre travertin couleur sable*

-Menuiseries en chêne simple vitrage et survitrage en bon état *
-Volets en bon état *
-2 Rangs de génoises sous le toit donnent un bon cachet ***

-Source *
-Four à pain *

-Pièce 66 m² divisible (sortie de plain pied côté ouest)*
-Pièce 34 m² haut de 5 m (sortie de plain pied côté ouest) *

-Buanderie accessible de la terrasse *

-Electricité triphasé disponible *

-Possibilité d'acquérir 6 ha de bois non-attenants.



**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre
  • Nombre étages
    4
  • Prix
    628000 EUR
  • Taxe Foncière
    740 EUR
  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    5
  • Surface
    480 m2
  • Surface terrain
    10000 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO ACKE Chris | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 07600 ASPERJOC | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante