Exclusif
Réf : IVFE2090094007
Ferme 220 m²
360 000 €
Ferme rénovée - bord de rivière - plusieurs ha de terrain - source - 750 m d'altitude Mézilhac (07530)
Dans un lieu qui ressemble à une carte postale de l'Ardèche : un hameau avec des murs en pierre, une petite rivière, une source et un petit pont dans le jardin.
La ferme a été transformée en une grande maison. Le grenier à foin et les écuries en contrebas sont devenus pièce de réception et chambres.
La maison d'origine, située au niveau intermédiaire, a conservé ses éléments authentiques mais a été équipée du chauffage central et de tout confort. La grande cheminée abrite aujourd'hui un poêle à bois pour un meilleur rendement.
La toiture sera refaite à neuf au printemps (ou les frais pour le faire seront déduit du prix de vente).
Parfait pour les vacances ou pour la location comme gîte.
Le terrain attenant de près de 5000 m² autour de la maison est composé de la bonne terre. On peut facilement garer plusieurs voitures sur son terrain privé et tourner.
Les prè et les autres 18ha ne sont pas attenants.
Le pré non-attenant (1,5 ha) assez près de la maison le long d'une rivière est parfait pour vos animaux mais aussi pour la culture des plantes médicinales, permaculture, pépinière et pour se baigner en privé.
Le garage sous la terrasse pourrait abriter un studio indépendant.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07530
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
20 ha
Surface loi Carrez (m²)
220 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Vue
sur la montagne
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1750
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
360 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON