Nos biens immobiliers à vendre

APPARTEMENT 1° étage 80 m² habitables & combles aménageables 60 m² STOCKAGE RDC 60 m² avec fenêtre - bonne hauteur - possibilité de faire une porte de garage (au lieu de porte 1 m) et couler une dalle pour faire un atelier-garage - prise pour charge électrique devant la porte -fenêtres PVC double vitrage et volets roulants -pompe à chaleur avec 3 consoles soufflants chaud/froid nouvellement installés -appartement traversant chaleureux par son plancher en bois -2 chambres, SDB, WC -proche à pied des commodités et du parc de Vals-les-Bains -place de stationnement privative dans un jardin commun Annonce proposée par un agent commercial

Entre Aubenas et Montélimar, entourée d'une zône naturelle : loin des foules mais près de tout ! RDC Salon séjour cuisine ouverte : 100 m ².3 suites avec salle de bain et dressing Grande buanderie ETAGE suite de 35 m ² et terrasse privative JARDIN 2000 m² arboré et cloturé entourée entourée des zônes naturelles VUE panorama sur la montagne. *Piscine avec volet roulant *7 Garages et beaucoup de parking *Chauffage et eau chaude par gaz de ville *Volets roulants sur toutes les fenêtres, bonne isolation *Tout à l'égout Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans la vallée du Mas à Antraïgues, chère à Jean Ferrat, vous vous laisserez bercer par la rivière tout en regardant la nature sauvage et les montagnes environnantes. Un ancien Moulin restauré de caractère rénové début 2015 avec jardin. Localisation exceptionnelle Maison de 130 m² en pierre et 4610 m² de terrain privatif voisine à celle du poète-chanteur Jean Ferrat. -2 grandes pièces à vivre de 35 et 30 m² -une cuisine de 12 m² neuve et toute équipée -2 salles d'eau et 2 sanitaires dont 1 indépendant -3 chambres indépendantes -Double garage avec mezanine de rangement -Grand terrain arboré et fleuri au bord de la rivière, aménagé avec des espaces conviviales de détente -Dépandance pouvant être aménagée Se prête très bien à la location en tant que gîte -Chauffage électrique et foyer fermé bois -Ballon d'eau chaude électrique -Taxes Foncières 689€ -Accès internet *** Annonce proposée par un agent commercial

*En pleine nature dans les montagnes ardéchoises *Sur le pourtour d'un petit hameau typiquement ardéchoise de 4 maisons *Au bout d'une impasse, en vue dominante sur les monts d'Ardèche avec une exposition plein sud *A 10 minutes en voiture ou à pied (par des sentiers) du centre village d'Antraigues sur Volane et 15 minutes de Vals Les Bains. *La maison est dans un parfait état, habitable de suite. Plusieurs entrées en font une maison parfaite pour l'acceuil. *Sur une parcelle de environ 600 m², facile à entretenir, potager possible - Extérieur : une cour intérieure pour 4 véhicules, un jardin sous pergolas en fer forgé, une terrasse ombragée sous les arbres... - Au rez-de-chaussée cuisine 20 m²- salon séjour 30 m² avec cheminée - belle dépendance voûtée de 24 m² toute rénovée idéal pour la création d'un atelier, une pièce jacuzzi, une chambre ou une salle de réception - Au premier étage Dégagement-bureau (20 m²) desservant une grande chambre de 31 m² en plafond cathédrale avec mezzanine - salle d'eau et WC 2 autres grandes chambres (14 et 26 m²) avec salle d'eau et WC - Au second et dernier étage combles 30 m² aménagées avec une terrasse tropézienne Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un lieu qui ressemble à une carte postale de l'Ardèche : un hameau avec des murs en pierre, une petite rivière, une source et un petit pont dans le jardin. La ferme a été transformée en une grande maison. Le grenier à foin et les écuries en contrebas sont devenus pièce de réception et chambres. La maison d'origine, située au niveau intermédiaire, a conservé ses éléments authentiques mais a été équipée du chauffage central et de tout confort. La grande cheminée abrite aujourd'hui un poêle à bois pour un meilleur rendement. Parfait pour les vacances ou pour la location comme gîte. Annonce proposée par un agent commercial

F O R M E en U (voir photo du plan chronologique) - sur un terrain de 2,6 ha 3 A I L E S donnants sur une cour intérieure donnant dans le bourg Aile Est : Le logis médiéval a récemment fonctionné comme espace hôtelière. Les 11 suites (dont 3 tout neufs dans la tour restaurée) sont exploitables tout de suite. Pour le restaurant, tout est en place pour installer de nouveau la cuisine et les réserves. 2 salles de réception, dont une donne sur une grande terrasse donnant sur le jardin. Un endroit est prévu pour installer un ascenseur afin de répondre aux normes ERP et de recevoir des personnes à mobilité réduite. Un appartement avec cuisine médiévale est à finir d’aménager. Grande cave à vin. Aile Nord : Le château de la 2° moitié du XVI° est à aménager (en gîtes ou autres). Le toit et certains planchers sont refaits. L’orangerie donne sur l’immense jardin avec fontaine, fait à l’époque pour des fêtes. Une partie de ce jardin est constructible et donne bien sur la route du bourg. Aile Sud : Les bâtiments agricoles du XIX° sont devenus un super logement privé avec jardin, garage, pigeonnier et dépendances, le tout donnant sur le bourg. *En très bon état d’entretien, quasiment aux normes ERP *Assainissement tout à l’égout *Tout le château est chauffé par un chauffage central au fuel. La maison privée a une chaudière à granulés * 900 m² habitables et 900 m² à aménager * village artistique vivant - rivière à 150 m avec canoë kayak * des bois, des arbres centenaires rares et des terrasses à cultiver * deux puits et bambous "loin de foules et vraiment près de tout" Annonce proposée par un agent commercial

TERRAIN PLAT zone UE agglomération AUBENAS - environ 4000 m² - proche des commodités : église, salle des fêtes, magasins, kiné, médecin, // - en zone UE service à la personne idéal pour crèche ou habitation partagée - bonne exposition du levée ou coucher du soleil - belle VUE sur les montagnes Terrain viabilisé : eau, électricité, tout à l'égoût Faible taxes foncières Annonce proposée par un agent commercial

-3 gîtes dans le château et 4 gîtes dans les dépendances -2 chambres d’hôtes avec salle d'eau privatives dans le château -logement privé : RDC du château et plusieurs chambres sur les différents étages -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes Plus toutes les facilités pour l'accueuil : piscine minérale bio 14x8, terrasses couvertes et découvertes, air de jeu, sauna, billard, terrain de foot et volley, parking .. Près de la rivière avec plages, golf, centre équestre, marchés .. Parfaitement adapté pour l’organisation des fêtes avec logement (60 couchages en tout) Aux normes ERP : Etablissement Recevant du Public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinière -environ 1,8 ha attenant au château dont prés, jardin et camping - environ 8 ha de prés et de bois non-attenants Entre les villes de campagne SAINT AGREVE (15 min), LE CHEYLARD (15 min) et LAMASTRE (8 min) A 1h des grandes villes PRIVAS et VALENCE (1h) et à 60 km (1h20) d’AUBENAS Annonce proposée par un agent commercial

lotissement 6250 m² sur terrain quasi plat -chemin d'entrée -tout à l'égoût -ruisseau en contrebas -près de l'école et des commerces -entre Aubenas et Montélimar -viabilité en bordure du terrain -vue dégagée sans nuisances Annonce proposée par un agent commercial